DetailansichtKurz-Exposé
Frisch sanierte Eigentumswohnung in der Stadtmitte
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Varel! Diese sanierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet alle Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen auszeichnen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erwarten Sie drei helle und einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Stil dieser Wohnung, während eine hochwertige Einbauküche sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich einfügt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Kellerraum mit ca. 3 m² Nutzfläche.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Varel begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot.
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Flächen
- Wohnfläche: 81 m²
- Nutzfläche: 3 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: saniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist F.**Energieausweis und Baujahrinformationen**
Diese exquisite Immobilie wird durch einen Verbrauchsausweis energetisch klassifiziert. Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine historische Architektur und überzeugt gleichzeitig mit einer effizienten Energienutzung. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was eine zuverlässige und kostengünstige Energieversorgung gewährleistet.
Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Diese frisch sanierte Wohnung bietet komfortables Wohnen und eine optimale Lage. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges PVC-Lamita verlegt, welches ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die effiziente Gasheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1912
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Im Herzen von Varel gelegen, bietet diese charmante Etagenwohnung eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Erholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Bildungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Zudem sorgt die Nähe zur Nordsee für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien und erholsame Stunden am Wasser. Ein perfekter Ort, um die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Entspannung der Küstenregion zu kombinieren.
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- Kaufpreis: 155.000 €
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3 Bedroom Duplex
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ABOUT NEW RESIDENTIAL PROJECT
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SELECTED PROJECTS
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